MENJANA KEUNTUNGAN DARI SIMPANAN EMAS
pembukaan - LAGI INFO bagi yang tak tahu mana nak mula:
apakah jenis emas yang sesuai untuk disimpan?
A. gold bar
kelebihan:
1. emas 999 (24 karat), mempunyai nilai yang jauh lebih tinggi bila kita menjual kerana kandungan emas padu.
2. Lebih menjamin simpanan.
3. harta yang sebenar, orang lelaki kata.. gold bar "gentleman business".
4. susut nilai yang rendah, hanya 6% dari harga pasaran.
kekurangan:
1. harga yang lebih mahal, ramai yang tidak berkemampuan.
2. Harus simpan sijil ketulenan sekiranya bertujuan untuk pajak di Agro Bank sahaja.
b. barang kemas kelebihan:
1. bagi perempuan yang sukakan barang kemas untuk dipakai.
2. mempunyai permintaan yang tinggi.
3. senang dijual, market lebih besar termasuk orang perseorangan (jual kpd kawan dan lain-lain)
4. Pajakkan boleh dibuat di Agro Bank juga Bank Rakyat tanpa memerlukan sijil ketulenan.
Kelemahan:
1. harga yg tinggi hanya kerana termasuk upah membuat barang kemas.
2. ia adalah barangan perhiasan yang bila dijual dan akan jatuh nilai kerana dikira USED GOLD (kira macam second hand).
3. keuntungan tidak setinggi menyimpan gold bar dengan spread/susut nilai yg tinggi 20%.
Maka sekiranya kita berniat ingin menjana keuntungan jangka masa panjang yang lebih bernilai, simpanlah gold bar. Namun sekirangan tidak mampu, cukup lah sekadar menyimpan 1 dinar (emas 916 sama dengan barang kemas) tetapi kalau berpeluang, tambah bila ada duit simpanan. Jangan berhenti menyimpan kerana nilai emas akan naik jauh berganda dari nilai mata wang.
tempoh masa untung?
katakan saya beli gold bar tahun 2010 100gram = rm 16 000...bilakah masa yang sesuai untuk jual?
sekiranya awak beli 100 gram RM16,000 ... lepas setahun nilai nya mungkin RM20,800. Sekali awak jual, ya' ada keuntungan besar tetapi, ia tetap menjadi wang kertas dimana apa yg anda boleh lakukan dengan 20,800 setahun lagi?. bayar deposit rumah dan habis keuntungan anda sekelip mata! Walaubagaimana pun, planning ni tetap bagus sebab dlm setahun awak hanya simpan duit berjumlah RM16k tanpa menambah wang simpanan, awak dah berjaya menghasilkan RM20,800.00 akan tetapi pada waktu itu.. sekiranya baru awak sedar, awak ingin membeli emas semula.. emas sudah naik harga.
awak akan tanya, habis dimana untungnya?;
untung bila.... awak ada Rm16,000 daripada awak beli sekeping akan berlaku perkara diatas awak
tukar strategy kepada;
harga anggaran hari ini:
50 gram RM7,900 x 1 keping = RM7,900
20gram RM3160 x 3 keping = RM9,480
jumlah = 17,380
apa yg perlu anda lakukan;
100gram | sebagai asset didalam pelaburan hartanah yg lebih selesa, berdasarkan tahap hartanah yg ingin kita beli. Boleh juga dijadikan pusingan modal untuk berniaga. Ini bagi mengelakkan sebarang komplikasi atau proses yang makan masa untuk buat loan. Tambah pula interest yg tinggi. Dengan pajak 100 gram, upah simpan RM0.75/RM100, boleh dijadikan pusingan modal jangka masa singkat tanpa masalah birokrasi pihak bank. Malah bagi yang pentingkan HALAL dan HARAM.. maka ini salah satu jalan yg paling Halal menjalankan perniagaan tanpa melibatkan RIBA.
50 gram | sebagai aset... untuk pelaburan hartanah (beli dan sewakan) selepas beberapa tahun nilai berganda atau pun bila sampai masanya.. boleh digunakan untuk buat full settlement baki pinjaman hartanah anda..
20 gram | sebagai sandaran untuk keadaan mendesak - pendidikan anak-anak/kos perubatan yang dah naik melambung-lambung!
20 gram | sebagai backup plan (pajak bila perlu dapatkan cash) setakat nak pakai wang RM2-3k.. dari kita pakai credit card dgn interest tinggi, kita boleh pusing keperluan wang kertas dengan harta sendiri tanpa masalah birokrasi bank sekiranya kita mahu membuat loan. Kita juga boleh mengelak RIBA.
20 gram | jana keuntungan untuk jangka masa singkat tunggu harga naik, beli RM3160.00, lepas setahun JUAL RM4,108.00 (berdasarkan kenaikan paras PURATA 30%). Untung RM948.00 hasil dari keuntungan menyimpan emas selama ini untuk kita cairkan dan nikmati pulangannya.
* next info.. nak buat apa dengan emas banyak?... saya catatkan bagaimana nak merasa untung ...
semua yg saya sebut diatas bleh diolah berdasarkan keperluan masing2. terpulang. Jadi bila dah tahu.... nak ker kita jual?... atau kita biar dalam simpanan dan jamin kesenangan masa hadapan. Tunggu nilai betul2 naik, boleh buat pelaburan hartanah, rumah yg lebih besar untuk anak-anak.. atau beli flat untuk disewakan, dapat duit bulan-bulan. dan selebihnya simpan sahaja, tengok emas kita naik harga lagi, lagi dan lagi.. lagi lama simpan lagi tinggi nilai, bila nilai dah tinggi, fikir pelaburan apa yg kita mahu untuk menjana simpanan diatas simpanan tadi.
Jadi bila ada duit, jangan beli seketul.. tapi pecah-pecahkan pelaburan kita, agar setiap satu bersebab dan boleh dijual secara berperingkat mengikut keuntungan yg kita mahu seperti yang dikatakan diatas.
* diatas berdasarkan kenaikkan emas.. sekiranya kenaikkan emas tidak begitu memberasangkan maka kita simpan sahaja dulu emas.. anggap sahaja masa non-peak
DIMANA MENJANA KEUNTUNGAN DARI MENYIMPAN EMAS YG KECOH MEMPERKATAKAN TENTANG PELABURAN EMAS!!
* masih banyak lagi kaedah menjana keuntungan sekiranya kenaikan harga emas memberangsangkan pada setiap tahun, cuma ini salah satu cara yg termudah untuk difahami..
bagi mengelakkan harga jatuh dalam tempoh 6 bulan (sekiranya)... dan maksimumkan keuntungan
jangan pakai kaedah pajak ar rahnu (akan mengurangkan keuntungan kerana upah simpan)
katalah.... beli dgn modal 20k tunggu setahun... harga pasti naik walau tak banyak.. sedikit pun untung juga dari sekadar menyimpan emas didalam bantal.
jual bahagian keuntungan dari 20k... (katalah emas naik 20%), bermakna ada keuntungan hampir RM4,000. Kita boleh cairkan satu keping 1 gold bar 20g.. yg bernilai RM3k.. atau beberapa keping 1 dinar RM650.00.
Duit tersebut kita masukkan kedalam akaun ASB!.. untung dari dividen pula..
biarkan pelaburan asal 20k ... tunggu lagi setahun.. boleh jual lagi sekeping dua.. yg halus-halus...
kalau harga emas turun antara waktu yg disebutkan diatas.. tambahkan pelaburan... dari duit keuntungan yg kita dapat yg kita dah simpan dalam ASB, bermakna dalam menajna keuntungan, kepingan emas dah berkurang.. kita dapat juga mebambah semula koleksi dan ulangi langkah diatas - jual bahagian keuntungan sahaja.. dan KEKALKAN PELABURAN ASAL. ini bagi menjaga asset kita dari terus menjana keuntungan.
jadi kita dapat merasa keuntungan emas dalam setahun. tak banyak.. dapat merasa sekeping 20gram pun untung juga... siapa nak bagi..?
Dengan kaedah diatas, kita dapat untung dari mencairkan sekeping dua emas kita, dan keuntungan dari emas, masuk ASB dapat untung lagi dengan dividen ASB!!.. bukankah kita sudah mampu MENJANA KEUNTUNGAN DARI SIMPANAN EMAS TADI??.. fikir-fikirkan..
jual yg halus?.. halus.. yg mana?.. masa nak beli saya akan sarankan mana yg terbaik senang nak cairkan bagi mendapatkan keuntungan dlm masa setahun.
ADA APA DENGAN EMAS?
beli emas bukan macam DULU-DULU, beli dan simpan barang kemas… sampai belambak tak terpakai esok.. anak-anak susah, kita dah tinggalkan sekeping dua utk setiap anak..
kelebihan peluang facility yg ada sekarang ini, AR-RAHNU, bila terdesak.. anytime nak pakai duit boleh dapat cash.. kalau pandai, ar-rahnu, membolehkan kita melabur akaun emas pula.. untung lagi… kalau nak buat pusingan modal berniaga, pakai ar-rahnu pusing modal atas harta kita sendiri.. modal kita dari EMAS – “EMAS dapat GENERATE modal, dgn sendirinya modal kita akan bertambah dgn bertambah nya nilai emas itu sendiri- yg mana modal kalau dibiarkan dalam ringgit Malaysia tak mampu bertambah kalau bisnes tak jalan”! RIBA dah tak ada dalam kamus hidup…
maknanya kita dekatkan diri kepada agama.. IKUT 'LOGIC THINKING' BUKAN SEKADAR SEJARAH ISLAM PERNAH BERCERITA... satu, pasal naik haji, jika dibayar pakai kepingan dinar, jumlah berkurangan tapi pakai ringgit Malaysia, jumlah haji naik senantiasa.. nombor dua.. kenapa dalam quran cerita pasal dinar… dari sejarah islam tu sendiri akan memberitahu apa akan jadi dimasa hadapan .. contoh paling mudah.. kenapa zaman rasul.. kambing bernilai 1 dinar.. berjuta tahun selepas itu pun kambing masih sama nilai 1 dinar.. sekarang ni.. pergilah check sendiri, itu satu kelebihan kalau kita tahu tuhan dah bagi HINT awal-awal NILAI EMAS TUH DIMANA?.
tekankan nikmat mengumpul harta dalam bentuk emas jadi jangan risau pasal harga emas turun naik.
KALAU NAK BELI, CARI SAYA sebab saya JUAL.. SAYA BERITAHU MANA YG PATUT DIBELI BAGI PIHAK PEMBELI DAN PENYIMPAN ATAU PUN BAGI PIHAK YANG MAHU BERNIAGA EMAS (niaga emas atau pusingan modal).. ilmu diberi secara adil.. bukan berat sebelah, nak kejar untung semata-mata.. bukan mudah nak dapat ilmu berniaga emas daro tokey-tokey emas yg berjaya diluar sana, jadi kalau kita berpeluang kenapa tak ambil sahaja ilmu yg saya dah sediakan..
NAK JUAL PUN.. JUAL KAT SAYA BALIK.. JGN LOST CONTACT DENGAN SAYA. Untung nilai emas bukan dapat kat saya, tapi kamu yg dapat.. SAYA CUMA MENJALANKAN URUSNIAGA JUAL DAN BELI SEMULA BILA KAMU MAHUKAN KEUNTUNGANNYA
barang kemas terpakai pun... saya ambil... jadi sesiapa yg dah berlonggok barang kemas... tak mahu pakai dah.. boleh ler beri kepada saya untuk check jenis emasnya, saya akan offer perkhidmatan PINTU KE PINTU (kawasan yg disenaraikan) DAN BERAPA SAYA BOLEH OFFER LEBIH DARI KEDAI EMAS..? saya cuma nak bayar lebih dari kedai emas supaya kita sama-sama untung dan saya tak bawak lari emas orang, tak berkat!.
KIRA-KIRA UNTUNG EMAS - saya bagi specific figure dan lebih realistik bagi kamu nampak..
by Pondok Burok on Thursday, February 10, 2011 at 2:56am
katalah... beli 20gram sahaja... dengan nilai hari ni... RM3,100.00
(tak mo cerita kenaikan emas lelebih takut berharap pada keuntungan pun lebih, biar kita beserderhana sahaja - emas nih anggap sebagai simpanan masa depan... Bonus sahaja sekiranya emas naik harga, baru hati kita senantiasa lega.. tidak ternanti-nanti)
tahun x nilai semasa emas = jumlah nilaian mengikut kenaikkan emas
tahun pertama dilihat sebagai tahun membeli dan mula menyimpan.. harga emas masih rendah dengan kenaikan 15% x RM3,100 = RM3,565.00
tahun kedua katalah 10% shj x RM3,565 = RM3,922
tahun ketiga dia naik 25% x RM3,922 = RM4,903
tahun keempat biasa-biasa jer 15% x RM4,903 = RM5,639
tahun kelima dia melambung balik 27% x RM5,639 = RM7,162
ok dah lah tuu.. kang jadi tamak pulak... jadi taksub pulak..
nampak tak dengan nilai belian hanya utk 20gram asal RM3,100 selepas 5 tahun berharga RM7,162!!
NANTI dulu..... itu baru cerita ganda nilai emas mengikut kenaikan pasaran harga emas..
selepas 5 tahun.. waktu tu harga we sell RM7,162.. kita nak jual, bagaimana pula?...
ini betul-betul realistik.. jadi jangan gelojoh nampak kenaikan.. (tapi tidak mustahil emas boleh naik cecah 30% dalam setahun antara 10 tahun emas dalam genggaman)
kita beli 'we sell' kita nak jual balik 'we buy'
tadi RM7,162 harga kalau kita beli 20g pada waktu itu
we buy akan jadi... RM7,162.00 - 6% = RM6,732.28!!
kesimpulan.. MASIH UNTUNG.. ASB pun tak leh bagi dividen macam tu... dividen + bonus ASB makin menguncup.. jadi tak tahu ler berapa tahun lagi.. % ASB.
Jangan pula ada yg marah sebab saya letak kenaikkan peratusan rendah sangat.. saya cuma nak didik diri KITA... jangan terlalu mengejar untung yg tidak pasti dan menjadi taksub dengan peratusan ... biar kita ambil peratusan antara tinggi rendah yg lebih menyenangkan..
ramai sangat yg kata.. orang melayu kalau benda yg murah lepas tu diberitahu pula untung tak payah buat keje.. terus taksub!!.. memang suka!!.. itu yg mereka nak dengar.. jadi biar kita bermula untuk tidak menjadi salah seorang darinya...
beli dan simpan jer emas tu elok.. elok.. tak payah tengok figure (saya kira pun sekadar memuaskan hati org yg mahu tahu.. juga hobi dan kepuasan pada saya terjemahkan sampai orang faham).. hehhehehe
Insyallah banyak kelebihan menyimpan emas... salah satu darinya kita memang tahu .. nilai emas tuh dimana.. sejarah islam telah menyatakan tentang emas, kalau ianya merugikan nescaya emas tidak akan disebut
![[Most Recent Quotes from www.kitco.com]](http://www.kitconet.com/images/quotes_7a.gif)
