Konsep Pelaburan PUBLIC GOLD 2012

PENGENALAN SYARIKAT

Public Fine Gold International Sdn Bhd yang ditubuhkan pada 23 Mei 2008 adalah sebuah syarikat yang menjalankan perniagaan menjual & membeli Emas dan Perak bagi tujuan pelaburan disamping mereka juga ada menjual produk barangan kemas bagi mempelbagaikan variasi keluarannya. Public Gold telah mendapat pengiktirafan dari Malaysia Book Of Record sebagai syarikat tempatan pertama di Malaysia yang menghasilkan Emas & Perak bagi tujuan Pelaburan. Kini, hanya dalam masa kira-kira 3 tahun sahaja, pelbagai anugerah dan pengiktirafan telah berjaya dirangkul oleh Public Gold, diantaranya Malaysia Bussines Award, APEA Award, KWYP Award dan ARIFF Award.

Justeru, peranan Public Gold pada hari ini mempunyai fungsi yang sama sebagaimana kedai2 menjual emas yang lain seperti Poh Kong, Habib Jewels, Tomei dll, cuma perbezaannya adalah Public Gold memfokuskan jualan Emas untuk tujuan pelaburan dan kedai2 emas yang ada di pasaran lebih memfokuskan jualan emas untuk tujuan perhiasan. 

PERBEZAAN EMAS PELABURAN DAN HIASAN

Produk Emas yang dijual adalah berbentuk Bar dan ianya bermula dengan berat 10g, 20g, 50g, 100g & 250g. Manakala Dinar pula dijual dalam variasi 1 Dinar, 5 Dinar & 10 Dinar dan Perak pula dijual bermula dengan berat 250g, 500g dan 1000g (1kg). Senarai produk Bar, Dinar dan Silver boleh dilihat Disini, dan senarai produk barangan kemas boleh dilihat Disini.

Emas untuk tujuan pelaburan mempunyai kadar Spread (susut nilai) yang jauh lebih rendah berbanding Emas Perhiasan. Sebagai contoh Emas yang dijual oleh Public Gold hanya dikenakan Spread sekitar 4%-8% bergantung kepada beratnya, semakin berat Emas nya maka semakin rendah Spread yang dikenakan dan sebaliknya. Manakala kadar Spread Emas perhiasan pula amat tinggi iaitu sekitar 25%-30%. Kadar Spread yang tinggi akan menyebabkan pulangan yang bakal diraih dari kenaikan semasa harga emas menjadi rendah.

Sebagai contoh pada tahun lalu kenaikan harga Emas adalah sebanyak 28%. Jika saya membeli Emas 100g (Spread 4.5%) yang dijual Oleh Public Gold dan menjualnya semula pada awal tahun ini, keuntungan saya ialah 28% (Kenaikan Emas) - 4.5% (Spread) = 23.5%.

Berbanding jika saya membeli 100g Emas yang dijual oleh kedai emas dengan Spread 25%, pulangannya hanya sekitar 28% (Kenaikan Emas) - 25% (Spread) = 3%.

Selain itu, Emas bagi tujuan Pelaburan juga lebih menitikberatkan aspek kandungan ketulenan Emas dan Beratnya, berbanding Emas perhiasan lebih menitikberatkan aspek Rekabentuk dan Kehalusan Senireka dan seringkali berlaku situasi dimana Emas perhiasan yang dijual dengan harga Emas berketulenan 916, sebaliknya ketulenan sebenar hanya sekitar 835 dan 750 sahaja.

PERBEZAAN HARGA PUBLIC GOLD & KEDAI EMAS

Harga Jualan dan Belian Emas 999.9 Public Gold

Harga Jualan dan Belian semua jenis produk Public Gold samaada Emas berbentuk Bar, Dinar, Silver dan Jewellery adalah berpandukan kepada harga semasa Emas di pasaran antarabangsa yang berubah setiap saat, 24 jam sehari, 5 hari seminggu. Justeru, harga Jualan dan Belian Public Gold juga sentiasa berubah setiap 20 minit sekali.

Harga semasa Jualan dan Belian boleh dilihat pada bahagian kiri dan kanan blog ini atau Disini. PG SELL bermakna harga semasa Jualan dan PG BUY bermakna harga semasa belian semula. Tiada sebarang kos Upah yang dikenakan, cuma sekiranya produk yang dibeli diambil di cawangan selain di Ibu Pejabat di Pulau Pinang, maka Kos Penghantaran akan dikenakan untuk Emas Bar 999.9, Silver dan Jewellery sekitar RM10 hingga RM50 bergantung kepada berat emas tersebut.. Manakala tiada sebarang kos penghantaran yang dikenakan untuk Emas berbentuk Dinar.

Berbanding harga Emas yang dijual di kedai Emas, mereka akan menjual berpandukan harga semasa yang ditetapkan oleh Federation Of Goldsmiths And Jewellers Association Of Malaysia (FGJAM), dimana harganya akan ditetapkan pada satu kadar yang lebih tinggi berbanding harga semasa dan diguna pakai pada satu tempoh yang tertentu. Sebagai contoh, walaupun harga semasa Emas di pasaran Antarabangsa pada hari itu mengalami penurunan, namun harga yang dijual oleh mereka tetap sama dan tidak diturunkan. Selain itu, pelanggan juga dikenakan kos tambahan iaitu kos Upah untuk setiap gram Emas yang dibeli, dan ini membuatkan pelanggan terpaksa membayar harga Emas tersebut dengan harga yang lebih tinggi berbanding harga sebenar.

STRATEGI PEMASARAN

Disebabkan harga jualannya yang kompetitif, maka Public Gold merangka strategi pemasarannya dengan bijak bagi meminimakan kos operasi dan memaksimakan keuntungan. Bagi meminimakan kos operasi, Public Gold tidak menjual produknya dengan cara membuka Kedai-Kedai Jualan (Retail Outlet) sebagaimana Kedai Emas yang lain, sebaliknya mereka menawarkan peluang kepada sesiapa yang berminat untuk menjadi Dealer / Ejen dengan hanya membeli produk mereka melebihi RM20,000.00 dalam satu belian.

Sebagai Dealer / Ejen, mereka akan dibayar komisyen bukan sahaja setiap kali mereka membeli produk Public Gold, bahkan apabila mereka menjualnya semula juga akan dibayar komisyen. Jumlah komisyen yang di bayar kepada Dealer / Ejen adalah jauh lebih rendah berbanding kos operasi yang terpaksa dibelanjakan sekiranya syarikat menyewa kedai-kedai untuk jualan produk.

Untuk mendaftar sebagai Dealer / Ejen, sila ikuti langkah-langkah sebagaimana yang dipaparkan di bahagian kanan blog ini dalam kolum "Langkah Mendaftar Sebagai Dealer" atau hubungi saya di talian 016-2324 916.

PULANGAN PELABURAN

Pulangan dari pelaburan Emas dan Perak adalah berdasarkan dari Kenaikan Nilainya (Capital Gain), dan kenaikan dalam tempoh tahunan diambil kira bagi memudahkan penilaian prestasi pulangannya. Purata kenaikan harga Emas adalah sekitar 25% - 35% setiap tahun, dan dalam tempoh 10 tahun bermula pada tahun 2001 sehingga kini kenaikannya telah mencecah hampir 500%. Bermakna, jika anda membeli Emas sebanyak RM10,000.00 pada tahun 2001 dan menjualnya pada hari ini, anda akan mendapat pulangan tunai sebanyak RM500,000.00. Rujuk carta kenaikan seperti di bawah.

Manakala pulangan dari kenaikan harga semasa Silver pula, ianya adalah 2 - 3 kali ganda lebih tinggi berbanding kenaikan semasa harga Emas disebabkan permintaan ke atas Silver adalah berkali ganda lebih tinggi berbanding permintaan ke atas Emas. Hampir kesemua permintaan ke atas Silver adalah bertujuan untuk menampung permintaan daripada Industri Global yang mana ianya merupakan bahan utama bagi pembuatan peralatan Elektronik, tambahan pula tiada lagi lombong Silver yang ditemui ketika ini, lalu menjadikan sumber penawaran yang sedia ada hanyalah dari sumber yang di kitar semula.

Fenomena ini menyebabkan berlakunya ketidakseimbangan diantara Penawaran dan Permintaan dan menyokong kepada ledakan harga semasa dalam pasaran. Berbanding Emas, 90% permintaan ke atasnya adalah untuk pembuatan Barang Kemas (Jewellery) dan ini menyokong kepada kestabilan harganya, manakala hanya 10% sahaja yang digunakan untuk tujuan pelaburan yang terlibat dengan spekulasi turun naik harga di pasaran semasa Antarabangsa.

Dari tahun 2001 sehingga kini, kenaikan harga Silver telah mencecah sehingga 1200% dengan kenaikan purata tahunan sekitar 50% - 80%. Bermakna, jika anda membeli Silver sebanyak RM10,000.00 pada tahun 2001 dan menjualnya pada hari ini, anda akan mendapat pulangan tunai sebanyak RM 1.2 Juta. Rujuk Carta di bawah ini.

RISIKO PELABURAN

Emas dan Perak adalah dikategorikan sebagai Aset, sama seperti Tanah, Rumah dll,dan sebaik sahaja anda membeli sejumlah Emas dan Perak untuk tujuan pelaburan, bermakna anda telah membuat pelaburan dalam bentuk Aset. Sifat Aset adalah sesuatu yang sumber penawarannya amat terhad manakala permintaan keatasnya pula amat tinggi dan sentiasa meningkat dari masa ke semasa. Ketidakseimbangan ini menjadikan Nilai / Harganya akan terus menerus meningkat dari masa ke semasa tanpa perlu bimbang kewujudan risiko yang berkemungkinan menjadikan harganya Jatuh mendadak sehingga menjadikannya Tidak Bernilai.

Ianya amat berbeza dalam pelaburan berbentuk Saham ataupun pelaburan ke atas perniagaan di mana harga Saham boleh Naik dan Turun sehingga menjadikannya langsung tidak bernilai pada bila-bila masa sahaja, dan juga pelaburan ke atas perniagaan dimana ianya lebih terdedah kepada faktor Untung dan Rugi yang disebabkan oleh faktor semasa pasaran, peningkatan kos operasi yang melampau dan pelbagai lagi faktor2 yang terlibat.

Justeru, pelaburan ke atas Aset adalah satu bentuk pelaburan yang Unggul dengan faktor risiko kerugian yang amat minima, menjadikan nisbah Keuntungannya lebih besar berbanding nisbah Kerugiannya.

EMAS & PERAK ADALAH WANG SEBENAR

Matawang Dinar Emas

Sejak beribu tahun dahulu, Wang adalah sesuatu yang dijadikan daripada Emas & Perak dimana ianya telah digunakan sebagai Matawang bagi urusan perdagangan. Justeru, semakin banyak simpanan Wang seseorang individu itu, bermakna semakin banyak simpanannya dalam bentuk Aset Emas & Perak, dan ianya akan membuatkan seseorang itu semakin lama menjadi semakin kaya disebabkan oleh kenaikan nilainya yang berterusan.

Maka jelas disini bahawa Wang sebenar adalah sesuatu yang berbentuk Emas & Perak sahaja dimana ianya adalah sesuatu yang amat wajar dijadikan simpanan ekoran sumber dan penghasilannya amat terhad disamping permintaan ke atasnya yang amat tinggi.

KEKELIRUAN DIANTARA WANG DAN MATAWANG (WANG KERTAS)

Malangnya, ketika ini kita di kelirukan dengan kewujudan Matawang yang dicipta oleh Sistem Kapitalis, di mana mereka berjaya meletakkan keyakinan kita semua ke atas alat ciptaannya ini sehingga kita semua terus bermati-matian meyakini Matawang ciptaan mereka ini adalah Wang yang sebenar dan ianya wajar dijadikan sebagai simpanan dan ukuran kekayaan.

Diantara Matawang Yang Telah Tidak Diterima Penggunaanya

Definisi bagi Matawang adalah "Suatu Alat Pembayaran Yang Diterima Penggunaannya". Ini bermakna, fungsi dan tujuan sebenar Matawang dicipta cuma satu sahaja, iaitu untuk digunakan bagi sesuatu urusan pembayaran, dan bukannya untuk dijadikan sebagai medium simpanan.

Dalam ertikata lain, sekiranya kita tidak memerlukan Matawang bagi sebarang urusan yang memerlukannya, maka ianya tidak seharusnya dijadikan simpanan kerana amalan itu menyalahi fungsi sebenar ianya diciptakan.

Kita semua juga pasti sudah sedia maklum bahawa sekiranya sesuatu itu digunakan bukan pada fungsinya yang sebenar, pastinya ia akan mengundang kesan yang kurang baik. Sebagai contoh, fungsi sebuah kereta adalah untuk digunakan sebagai alat pengangkutan bagi memudahkan pergerakan dari satu tempat ke satu tempat yang lain, tetapi jika fungsinya disalahgunakan bagi tujuan berlumba di jalanraya maka sudah pasti ia akan mengundang padah dan membawa kepada kematian.

KESAN DARIPADA SALAHFUNGSI MATAWANG

Kebanyakan orang menyangka bahawa masalah kewangan yang mereka hadapi ketika ini adalah disebabkan oleh kekurangan Wang Kertas untuk mereka berbelanja dan juga disebabkan oleh ketiadaan Wang Kertas dalam simpanan mereka.

Hakikatnya, masalah seperti ini wujud bukan disebabkan oleh kekurangan Wang Kertas, sebaliknya disebabkan oleh terlalu banyak Wang Kertas sehingga menyebabkan berlakunya lambakan di dalam pasaran. Ini kerana Wang Kertas bukanlah sesuatu yang terhad sumber dan penghasilannya sebagaimana Emas & Perak, sebaliknya ia boleh ditambah cetak pada bila-bila masa tidak kira seberapa banyak ianya diperlukan.

Bagi mengatasi lambakan ini, maka harga barangan keperluan di pasaran pula akan dinaikkan bagi tujuan menyeimbangkan diantara jumlah Wang Kertas dan jumlah barangan keperluan yang ada. Bermakna, semakin banyak Wang Kertas yang kita semua perlukan terutamanya untuk simpanan, maka semakin kerap ianya akan ditambah cetak, sekaligus membuatkan jumlahnya semakin bertambah dan harga barangan keperluan semakin meningkat.

Dalam masa yang sama, Wang Kertas yang ada dalam simpanan juga perlahan-lahan kehilangan nilainya kerana jumlahnya yang diperlukan untuk membeli sesuatu keperluan pada masa akan datang akan semakin meningkat berbanding jumlah yang diperlukan pada ketika ini.

JALAN PENYELESAIAN TERBAIK

1- Sekiranya ada simpanan Wang Kertas bagi tujuan kegunaan pada hari tua, segera tukarkannya kepada Wang sebenar dalam bentuk Aset Emas & Perak supaya nilai simpanan itu terus meningkat dari masa ke semasa sekaligus menjadikan jumlah simpanan terus bertambah dengan sendirinya. Aset Emas & Perak tersebut boleh dijual bila mana kita mahu menggunakan Wang Kertas kelak dan jual Emas & Perak tersebut hanya pada sekadar jumlah Wang Kertas yang diperlukan sahaja, bukan kesemuanya.

2- Sekiranya ada Wang Kertas yang bakal digunakan dalam jangkamasa beberapa bulan lagi, tukarkannya dahulu kepada Emas & Perak, sekurang-kurangnya dalam tempoh itu jumlahnya telah dijana dan telah bertambah walaupun hanya sedikit. Apabila sampai waktu Wang Kertas diperlukan untuk urusan yang berkaitan, baru jualkannya.

JENIS - JENIS WANG 

Dalam sistem kewangan ketika ini, terdapat 3 jenis wang yang digunakan sentiasa kita gunakan dalam menjalani kehidupan seharian, dimana setiap satu darinya mempunyai peranan dan fungsi penggunaan yang berbeza. Hari ini, diantara faktor utama yang membuatkan kewangan peribadi kita dilanda "Bencana Kewangan" ialah disebabkan oleh pengetahuan tentang kewangan yang amat sedikit sehingga kita tidak menyedari akan kewujudan ketiga2 jenis wang ini, sekaligus membuatkan kita seringkali menyalah fungsi penggunaannya.

3 kategori tersebut ialah :

1- Wang Komoditi - Peranannya adalah sebagai Penyimpan Nilai dan ianya digunakan sebagai medium simpanan untuk jangkamasa pendek, sederhana dan panjang. Cth : Emas & Perak (Fizikal).

2- Wang Fiat - Peranannya adalah sebagai Alat Pembayaran yang diterima penggunaannya untuk mendapatkan barangan keperluan dan perkhidmatan. Cth : Wang Kertas.

3- Wang Kredit - Peranannya adalah untuk membolehkan kita membuat sesuatu pembelian / pinjaman dan ianya mesti dibayar semula dalam sesuatu tempoh secara ansuran. Cth : Pinjaman / Kredit Kad.

Berdasarkan penjelasan diatas, anda telah pun memahami peranan dan fungsi setiap jenis wang, dan cuba anda periksa semula tabiat kewangan anda, adakah anda menggunakan sesuatu jenis wang itu pada tempatnya yang sebenar atau sebaliknya?

Saya yakin, pasti tidak ramai yang menggunakan Wang Komoditi (Emas & Perak) sebagai simpanan jangka pendek, sederhana dan panjang mereka, kerana mereka lebih gemar menyimpan Wang Fiat di bank dan bagi mereka ianya lebih selamat dan menguntungkan.

Namun begitu, disebabkan anda telah menggunakan Wang Fiat yang sepatutnya hanya digunakan sebagai medium pembayaran kepada medium simpanan, bermakna anda telah menggunakan wang yang salah untuk fungsi yang salah. Maka kesannya, semakin banyak Wang Fiat yang disimpan, semakin rendah kuasa beli anda atau dalam ertikata lain makin sedikit barangan dan perkhidmatan yang anda boleh dapatkan pada masa akan datang, dan situasi  inilah yang dinamakan Inflasi.

Simpan Jumlah Atau Nilai?

Hakikatnya, setiap kali anda menyimpan Wang Fiat, bermakna anda telah menyimpan Jumlah Wang dan bukannya Nilai Wang, kerana kertas yang anda simpan itu tiada nilai. Berbanding jika anda menukarkan Wang Fiat yang hendak disimpan itu kepada bentuk Wang Komoditi terlebih dahulu sesuai dengan fungsinya sebagai simpanan, maka anda telahpun menyimpan Nilai Wang anda di dalam bentuk Emas / Perak kerana kedua2 komoditi ini mempunyai nilainya sendiri.

Harus diingat, kekayaan yang perlu disimpan itu adalah dalam bntuk Nilai dan bukannya Jumlah, kerana Nilai adalah sesuatu yang Abstrak, tidak boleh diperbaharui dan tidak akan lenyap menjadikan sesuatu yang bernilai itu akan sentiasa berharga (mempunyai harga). Berbanding Jumlah, ianya adalah sesuatu yang boleh dihitung, diperbaharui dan ditambah pada bila2 masa menjadikan ianya sesuatu yang tidak mempunyai harga.

Gambar di bawah ini menunjukkan perbezaan diantara menyimpan di dalam bentuk Jumlah dan Nilai.

Wang Kertas Dengan Jumlah Yang Banyak

Jumlahnya Menjadi Sedikit Apabila Yang Disimpan Adalah Nilainya

Wang kertas dalam gambar diatas adalah jumlah yang sama yang saya gunakan untuk ditukar kepada bentuk Wang Komoditi kerana Wang Kertas tersebut adalah untuk tujuan simpanan. Lihat, jumlah Dinar Emas yang saya perolehi menjadi sedikit apabila telah ditukarkan dari Wang Fiat kepada Wang Komoditi.

Lebih menarik lagi, Wang Komoditi bukan sahaja menyimpan nilai kekayaan saya, tetapi juga menggandakan nilai kekayaan saya melalui kenaikan semasa harga Emas di pasaran. Saya pasti, tiada siapa akan menyangka Wang Kertas sebanyak kira2 RM47,200.00 di atas tadi, apabila saya tukarkan dalam bentuk Wang Komoditi sebaagai simpanan, kini hanya kira2 10 bulan sahaja jika saya menjualkan kesemua Dinar Emas tadi untuk mendapatkan Wang Fiat, maka jumlah keseluruhan Wang Fiat yang akan saya perolehi adalah sekitar RM60,800.00 atau penambahan Jumlah Wang Fiat sebanyak RM13,600.00 bersamaan dengan kenaikan sebanyak 29%!! Bermakna purata penambahannya ialah sebanyak RM1,360.00 sebulan!!

Nah, inilah yang dikatakan kehebatan dan keistimewaan Wang Komoditi Emas & Perak kerana ianya bukan sahaja menyimpan nilai, tetapi ia juga menggandakannya, dalam ertikata lain, Wang Komoditi Emas & Perak adalah satu medium Simpanan & Pelaburan yang unggul! Berbanding jika Wang Fiat itu tersimpan sahaja, adakaah ianya akan bertambah jumlahnya dengan sendiri? dan apakah lebih banyak barangan keperluan dan perkhidmataan yang akan anda perolehi?

Pada bila2 masa saja, sekiranya saya memerlukan sejumlah Wang Fiat untuk digunakan, saya hanya perlu menjualkan beberapa keping Dinar ini mengikut kepada jumlah Wang Fiat yang diperlukan sahaja, selainnya biarkan sahaja ia di dalam bentuk Emas kerana makin lama disimpan, maka semakin banyak nilai yang akan digandakan. Dan bukan sekali ini sahaja saya menukarkannya kepada bentuk Wang Komoditi sebagai simpanan, tetapi setiap kali saya ada Wang Fiat yang tidak digunakan dan ingin disimpan, maka saya akan segera menukarkannya kepada Wang Komoditi untuk disimpan sehinggalah sampai waktu saya memerluka  Wang Fiat kelak, barulah ia akan saya tukarkan semula.